服務式辦公室有哪些優勢劣勢？哪些類型企業適合租賃服務式辦公室？

 　　企業在租賃辦公室時，由於規模大小、人數多少和租金成本預算不一樣等方面的具體差異，企業租賃的辦公室類型也完全不一樣，不過大部分基本上都屬於傳台北搬家統辦公室範疇，而近幾年來出現了一種很流行的辦公室租賃類型——服務式辦公室。那麼什麼是服務式辦公室?服務式辦公室有哪些優勢劣勢?

　　什麼是服務式辦公室?

　　服務式辦公室是一種新型的辦公室形式，它海外搬家的客戶群體也是十分大的。服務式辦公室，又稱即用辦公室，是全裝全配的一個辦公室、辦公樓層或整棟大樓，由專業的管理管理，並將單獨的辦公室或者樓層出租給其他使用，即租即用，無需花費時間裝修和布置。常見的服務式辦公室類型有台北搬家公司企業孵化器、聯合辦公空間、工位等。

　　服務式辦公室有哪些優勢和劣勢?服務式辦公室的優勢相對於傳統辦公室的優勢：

　　(一)優勢

　　服務式辦公室的優勢主要體現在兩個方面：租賃方式和配套服務。

　　其中，租賃方式具體包括租賃形態、租賃空間和租賃時間；配套服務具體包括裝修情況和辦公配套。

　　由上表可知，租賃方式的彈性靈活(允許辦公室合租或共享辦公室、允許辦公室短租)和配套服務的精良完備(即租即用)是服務式辦公室的最大特點，這也是其與傳統辦公室的最明顯區別。

　　(二)劣勢

　　服務式辦公室的劣勢主要體現在工作私密性方面。

　　因為它允許合租辦公室，是一個開放式辦公室，追求有限辦公區域的高利用率，因此在便利人員工作交流和溝通的同時，也讓天生具有私密性的企業會計、法律等類型工作不便在公共場合展開，而且企業的隱私數據也容易遭到竊取，這一點在企業租賃時需要特別注意。

　　哪些類型企業適合租賃服務室辦公室?

　　如果企業有以下幾種辦公需求，那麼比較適合租賃服務式辦公室。

　　1。總部不在本地，但是派遣市場/銷售團隊需要在本地開拓新市場、試銷新產品；

　　2。企業短時間內難以找到合適的傳統辦公室，而現在就有大量人員的集體辦公需求；

　　3。辦公舊址搬遷，新地址未能如期准備好，但現在又有著短期的辦公需求；

　　4。規模較小、人數較少、租金成本預算有限的企業，選擇服務式辦公室就不用在前期一次性花太多錢去租賃和裝修；

 

租賃傳統辦公室需要注意哪些問題？

 　　辦公室幾乎占據了上班族每日生活的1/3的時間。無論是3個人的小團隊，還是幾百號人的大平層，辦公室每天都在上演精彩故事。現代城市化進程的加快，越來越多的人開始投入到自行創業開辦的浪潮中間。而創辦最重要的一個問題就是選擇辦公室了，這個問題讓很多的創業者們一籌莫展，辦公室的資源越來越稀缺，同時租到滿意辦公室更是難上加難。

　　租賃傳統辦公室這讓很多的創業者找到了一台北搬家條新的出路，而且為整個創業浪潮帶來了一個非常好的辦公室資源解決方案。中小企業或者剛創業人士在開辦前期，都會為了辦公場所煞費苦心。一方面是需要考慮到前期開支，希望能盡量節省成本；另一方面當然也希望能夠足夠體面，提高的形像。那麼租賃傳統辦公室需要注意哪些方面?以下提出幾點供大家參考。

　　1、地段

　　相信都非常注重企業形像。選擇到一個好的的地段，這對於的形像無疑是一個極大的提升，也大大增強了客戶對自己的信心。但這也意味著成本將會急劇上升。所以，一個台北搬家公司交通便利，地段合適而又性價比高的寫字樓是每家都希望能找到的。

　　2、環境

　　租賃一個傳統的小辦公室，一般都是毛坯，海外搬家這就需要自己花錢重新設計裝修，這也是一筆不菲的費用，另外相關的辦公設施，文印設備，也是需要准備的。除了這些之外，物業費用、空調水電網絡費用等等也是需要仔細考量。高端的裝修同樣意味著前期成本的增加。但是業務需要發展，環境也不能太湊合。

　　3、樓宇

　　現今的發展趨勢，辦公樓層一般都希望能夠越高越好，一覽繁景。但是高層租金一般都比較高，對於前期開支問題，同樣是一個考驗。隨著經濟的發展，國內寫字樓服務逐步跟國際接軌。