2020年1月27日星期一
辦公室成功租賃不得不關注的5大指標
雖然說運營管理能力、區位、建築品質等等都是影響樓宇價值台北共享辦公室的指標之一，但不可否認所有的這些最終都體現在樓宇的租金水平上，租金水平可以說是樓宇價值的最終指標。
面對激烈的市場競爭，在同等區位、同等品質的競爭對手中脫穎而出，你需要在租賃策略中實現以下這些指標：
1。在設計階段即開始品牌塑造和營銷，可縮短40%的招租時間
一棟10萬平方米的樓宇，要完成100%的出租率，需要較長的一段時間。為了減少風險，實現預期的租金，就需要我們盡可能縮短招租時間，這也要求我們在項目設計階段就要開始品牌的塑造和品牌營銷，品牌塑造和營銷手段有很多，但是必須以樓宇的設計特色以及優勢為主導方向。
2。在建設階段開始預租，目的是在完工之前的12-36個月即鎖定大租戶
鑒於未來幾年辦公室供應量較大，項目將面臨較大的市場競爭，建議前期采用激進式租賃模式。先通過一定的優惠策略、標識權等吸引大客戶，盡快提高辦公樓的入住率和市場影響力，後期放緩出租進度，側重提升租金水平。業主通常會以完成一棟樓30%的出租率作為招租過程的第一個裡程碑，但對於超高層建築的業主來說，為了推動市場和租賃業務，達到第一個裡程碑需要完成高達50%的出租率。為了達到這個目標，預租階段需要針對所有的辦公類型開放，包括不同層高和面積大小，並至少在距離完工2年之前就開始對重要的大租戶開展預租。
3。主力租戶占比不能超過25%
主力租戶是指在行業非常有影響力的租戶，它的入住會為您的租賃帶來極大的幫助，能夠吸引其他客戶盡快做決定，台北共同工作空間選擇與主力租戶這樣的優秀企業為鄰。是不是主力租戶越多越好呢?當然不是，主力租戶不能超過25%，一是風險控制，如果占據太大的比例，萬一他以後搬家， 樓宇將會出現較大的空置，很難快速消化；二是為吸引主力租戶入住，您肯定給予較大的優惠，如果面積太大，你就很難從其他租戶那裡找補回租金損失了。
4。租金優惠要控制
當你的出租率小於30%的時候，租金優惠幅度要大於20%；當您的樓宇出租率達到50%的時候，租金優惠幅度要控制在5%-10%之間；當Coworking Space Taipei你的空置率小於30%的時候，你就要開始正常漲價了。
5。不要追求100%的出租率
當樓宇出租率達到85-90%的時候，需要我們對剩下的10%的面積做一個仔細的安排。你要為優質租戶擴租預留面積，您可以在某個時間段實現100%的出租率，但是你必須對你的租戶動態有一個清晰和足夠的了解，一定要保證當優質租戶要擴租的時候有面積會騰挪出來。
變頻器的維護與注意事項
為了能夠延長變頻器的使用壽命，我們在使用一段時東元變頻器間之後要對變頻器進行定期的維護與保養，接下來給大家簡單的介紹一下變頻器的維護與注意事項
(一)變頻器的維護內容
1。要清掃冷卻系統的積塵髒物
2。要檢查導體、絕緣物是否有破損和腐蝕
3。要定期的檢查並且更換變頻器的元器件
4。檢測絕緣電阻是否在允許的範圍之內
(二)維護時的注意事項
1。首先就是我們在進行操作的過程中，要先切斷電源，並且在主電路濾波電容放電完畢，對於電源指示燈熄滅後在進行維護，一保證操作安全。
安川變頻器2。變頻器在控制電路上采用了很多的CMOS芯片，我們在進行維護的過程中一定要盡量的避免用手來接觸這些芯片，從而防止手所帶的靜電損壞芯片，如果是需要必安川伺服馬達須進行接觸，應該先釋放手上的靜電。
3。要禁止帶電改變接線盒拔插連接件。
4。如果變頻器出現故障的時候，不要輕易的進行同點，以免擴大故障範圍，在這種情況下可以先斷電在用阻法來對變頻器電路進行檢測。
5。在出廠之前，要對變頻器來進行初始的設定，一般不要改變這些設定，如果想要改變這些設定需要恢復出廠設定時，可以對改變變頻器來進行初始的操作。
以上就是給大家簡單的介紹了一下，在維護變頻器時的內容與注意事項，希望以上的內容能對大家有所幫助。
你知道變頻器有哪些功能嗎
隨著微電子和電力電子技術的不斷進步和發展，變頻器的銷量也不斷安川伺服馬達的上升，那麼大家知道變頻器都具有哪些功能呢?接下來給大家簡單的介紹一下。
1。變頻器主要具有調整電機的功率，來實現電機的變速運行，從而達到省電的目的，同時還可以降低電力線路的電壓波動，近而降低電壓敏感設備出現跳閘或者工作異常等現像的發生。
2。可以減少對電網的衝擊，不會造成峰谷差值過大的問題。
3。對於電機和設備的停止方式是可以控制的，可以使整個設備和系統更加的安全，使用壽命也會增加。
4。能夠控制電機的啟動電流，充分的降低啟動電流，使得電機的維護成本降低。
5。變頻器降低電動機啟動電流，使得可變電壓和頻率更加的可靠
6。安川變頻器能夠優化工藝過程，並且可以很具工藝過程的改變而迅速改變，同時還可以通過遠控PLC或其他控制器來實現速度的變化。
7。控制功能比較齊全，能夠很好的配合其他的控制設備還有儀器，來實現系統化的組合，幾種來實現監視和控制，一體化開發，為用戶節省了選型的麻煩。
8。能夠有效的減少了武功損耗，從而增加了電網的有功功率
9。多重保護的功能使得變頻器的高度智能化，不僅僅可以保護自身的安全正常使用，同時也可以大大保了前後級設備的安全運行。
以上就從這九點來給大家簡單的介紹了一下肯變頻器的功東元變頻器能，希望以上的內容能對大家有所幫助。
漲知識 | 如何解決變頻器的干擾問題?
以下內容是解決現場干擾的主要步驟：
安川變頻器 1、采用軟件抗干擾措施：具體來講就是通過變頻器的人機界面下調變頻器的載波頻率，把該值調低到一個適當的範圍。如果這個方法不能奏效，那麼只能采取下面的硬件抗干擾措施。
2、進行正確的接地：通過現場的具體調研我們可以看到，現場的接地情況是不甚理想的。而正確的接地既可以是系統有效地抑制外來干擾，又能降低設備本身對外界的干擾，是解決變頻器干擾最有效的措施。具體來講就是做到以下幾點：
(1)變頻器的主回路端子E必須接地，該接地可以和該變頻器所帶的電機共地，但不能與其它的設備共地，必須單獨打接地極，且該接地點應該盡量遠離弱電設備的接地點。同時，變頻器接地導線的截面積應不小於4mm2，長度應控制在20m以內。
(2)其它機電設備的地線中保護接地和工作接地應分開單獨設接地極，並最後彙入配電櫃的電氣接地點。控制信號的屏蔽地和主電路導線的屏蔽地也應分開單獨設接地極，並最後彙入配電櫃的電氣接地點。
3、屏蔽干擾源
屏蔽干擾源是抑制干擾的很有效的方法。通常變頻器本身用鐵殼屏蔽，可以不讓其電磁干擾泄露，但變頻器的輸出線最好用鋼管屏蔽最好還要加裝磁環，平行並繞3—4圈，有助於抑制高次諧波，特別是以外部信號(從控制器上輸出4~20mA信號)控制變頻器時，要求該控制信號線盡可能短(一般為20m以內)，且必須采用屏蔽雙絞線，並與主電路線(AC380)及控制線(AC220V)完全分離。此外，系統中的電子敏感設備線路也要求采用屏蔽雙絞線，特別是壓力信號。且系統中所有的信號線決不能和主電路線及控制線放於同一配管或線槽內。為使屏蔽有效，屏蔽層必須可靠接地。
4、合理的布線
具體方法有：(1)設備的電源線和信號線應盡量遠離變頻器的輸入、輸出線： (2)其它設備的電源線和信號線應避免和變頻器的輸入、輸出線平行；如果安川伺服馬達采取了以上的辦法之後還是不能夠奏效，那麼繼續以下辦法。
5、干擾的隔離
所謂干擾的隔離，是指從電路上把干擾源和易受干擾的部分隔離開來，使他們不發生電的聯系。通常是在電源和控制器及變送器等放大器電路之間在電源線上采用隔離變壓器以免傳導干擾，電源隔離變壓器可應用噪聲隔離變壓器。
6、在系統線路中設置濾波器
設備濾波器的作用是為了抑制干擾信號從變頻器通過電源線傳導干擾到電源和電動機。為減少電磁噪聲和損耗，在變頻器輸出側可設置輸出濾波器；為減少對電源干擾，可在變頻器輸入側設置輸入濾波器。若線路中有敏感電子設備如控制器和變送器等，可在該設備的電源線上設置電源噪聲濾波器以免傳導干擾。濾波器根據使用位置的不同，可分為：
(1)輸入濾波器通常有兩種：a、線路濾波器：主要由電感線圈構成，它通過增大線路在高頻下的阻抗來削弱頻率較高的諧波電流。b、輻射濾波器：主要由高頻電容器構成，它將吸收點頻率很高的、具有輻射能量的諧波成分。
(2)輸出濾波器也由電感線圈構成。它可以有效地削弱輸出電流中的高次諧波成分。非但起到抗干擾的作用，且能消弱電動機中由高次諧波產生的諧波電流引起的附加轉矩。對於變頻器輸出端的抗干擾措施，必須注意一下方面：
a、變頻器的輸出端不允許接入電容器、以免在逆變管導通(關斷)瞬間，產生峰值很大的充電(或放電)電流，損害逆變管；b、當輸出濾波器由LC電路構成時，濾波器內接入電容器的一側，必須與電動機側相接。
7、采用電抗器
在變頻器的輸入電流中頻率較低的諧波成分(5次諧波、7次諧波、11次諧波、13次諧波等)所占的比重是很高的，它們除了可能干擾其它設備的正常運行之外，還因為它們消耗了大量的無功功率，使線路的功率因素大為下降。在輸入電路內串入電抗器是抑制較低諧波電流的有效方法。根據接線位置的不同，主要有以下兩種：
(1)交流電抗器：串聯在電源與變頻器的輸入側之間。其主要功能有： a、通過抑制諧波電流，將功率因素提高至(0。75-0。85)； b、削弱輸入電路中的浪湧電流對變頻器的衝擊； c、削弱電源電壓不平衡的影響。
(2)直流電抗器：串聯在整流橋和濾波電容器之間。它東元變頻器的功能比較單一，就是削弱輸入電流中的高次諧波成分。但在提高功率因素方面比交流電抗器有效，可達0。95，並具有結構簡單、體積小等優點。
注塑機改造中使用變頻器的好處
注塑機改造中使用變頻器的好處
可程式控制器1、調速節能
根據注塑機的工藝要求，把總壓閥、低壓閥、一壓閥、二壓閥的開關信號經轉換後加在變頻器的輸入端作為變頻器的頻率給定信號，變頻器通過對其進行實時采樣並通過CPU處理，使輸出頻率隨比例閥的模擬信號成線形變化，在需要壓力和流量較小的工藝過程中使電機轉速降低，從而降低電機的輸出功率，在冷卻和半成品置入過程中可以讓電機停轉，使電機在整個負載範圍內的能量損耗達到最小程度。
2、提高功率因數節能
無功功率不但增加線損和設備的發熱，更主要的是因為功率因數的降低導致電網有功功率的降低。由公式S2=P2+Q2，Q=S*SINφ，P=S*COSφ，其中：S-視在功率。Q-無功功率，P-有功功率，COSφ-功率因數。可知，當COSφ越大，有功功率P越大。普通定量泵注塑機COSφ值在0。6-0。8之間，而使用變頻調速裝置後，由於變頻器內濾波電容的補償作用，使得COSφ≈1，從而減小了無功損耗，增大了電網的有功功率。
3、軟啟動節
由於原電機為直接啟動或Y/△啟動，啟動電流等於(3-7)倍額定電流，這樣會對機變頻器電設備和供電電網造成嚴重的衝擊，而且還會增加電網容量要求，啟動時產生的大電流和震動對設備的使用壽命極為不利。而使用變頻節能裝置後，利用變頻器的軟啟動功能將使伺服馬達啟動電流從零開始，最大值被限制在變頻器設置的加速中電流限幅水平以內，一般不超過1。7倍額定電流，減輕了對電網的衝擊和對電網容量的要求，延長了設備和模具的使用壽命。
2020年1月16日星期四
織帶行業的走向
現在織帶行業的市場開發生產速度突識別證帶飛猛進的增長，新型織帶產品(玉米纖維織帶、竹纖維織帶、R-PET織帶、有機棉織帶、提花織帶、各種纖維織高速織帶帶、纖維織帶)的市場周期在不斷壓縮、市場速度不停的在加快，以及服裝行業和商標印刷行業對織帶行業的要求不PP織帶斷提升；導致常規類織帶(棉帶、滌綸織帶)的單價接近成本，使織帶廠生產企業帶來的利潤越來越小，所以織帶的定位應該放在功能特多龍織帶化上面。由於市場供求格局在改變，要求織帶行業的產品市場份額不斷的提高。對此織帶行業的發展將會造成以下兩個方面的影響： 1。織帶行業結構開始逐步調整，織帶產品樣式及多功能比率在不斷的提升； 2。織帶行產擴張困難，生產織帶企業生存艱難。
因為客戶需要織帶的功能化對企業設備、技術、管理提出更高的要求，不僅需要較大的資金支持，對人才的需求也越來越重要。
什麼是織帶呢?織帶是由不同材質做出來的不同紋紋路和不同寬度及不同密度尼龍織帶用在不同地方的輔料。織帶大致有：純棉織帶、商標織帶、腰帶、松緊帶、提花松緊帶、尼龍織帶、提花織帶、包邊織帶、滌綸織帶、PP織帶。。。。。。
不同材質比如說：尼龍織帶中的尼龍紗又叫錦綸紗，尼織織帶主要由錦綸有光紗，錦綸異形有光絲，尼龍高彈絲，錦綸半消光絲等材質經過織帶機織造而成；棉帶中的材質是百分百純棉紗織造而成；而滌綸織帶中的材質有分滌綸長纖和滌綸短纖織造而成，而不同紋路可以分為平紋，人字紋，提花紋路，緞紋，羅紋，格子紋，跳點，間色等
如何選擇搬家
1。搬家如何收費?
1。搬家如海外搬家何收費?
搬家參照搬家行駛裡程、居住樓層高度、有沒有大尺寸冰箱、大屏幕電視、易碎品、高檔家具等物品以及人工搬運距離等因素收取搬家費用。 在搬家行駛裡程不超過15公裡(指從舊址到新址的距離，不包括搬家車輛在到新址前的行駛距離)，同時沒有以上因素的情況下，每搬運一車次，普通搬家車起價為100元，全封閉搬家車要稍貴一些，一般起價為150元/車次。
2。樓層高度與搬家費用有何關系?
樓層高度是城的搬家計算搬家費用的一項依據。 如果居住地和目的地住所屬於樓房的第一層或是平房，是不加收樓層方面的費用的。如果居住地及目的地住所處於樓房的第二層以上(含第二層)或是地下室，收費時分兩種情況：若樓內有電梯可供搬家時使用，則不回收樓層費用；若沒有電梯，則按每層樓10元回收搬家費用。
3。鋼琴如何搬運?
鋼琴不比普通家具，搬家時容易讓人擔心。這不僅是因為其價值較高，更因鋼琴往往是心愛之物，搬家時被磕、被碰，怎能不叫人心疼！ 要想鋼琴完好無損，搬家是關鍵。最好對搬家進行一番考察：
第一，有沒有搬運鋼琴的經驗。對經驗豐富的搬家而言，無論您的情況多麼特殊，都能從容應對。
第二，是否有有效的保護鋼琴的措施。在搬運時使用專用的保護套及保護墊，對保護好鋼琴是有很大的幫助的。
第三，搬運工是否認真負責。 如果所選的搬家具備了以上幾個條件，就盡可放心地將心愛的鋼琴交給他們搬運了。
4。搬家的距離與費用有何關系?
搬家與乘坐出租汽車一樣，是有基准距離和超距離加費的。分三種情況： 一、車輛行駛的距離。這個距離是指原居住地到搬家目的地之間的距離。基准距離是15公裡，若不超出則不加收費用。超過15公裡，一般每公裡加收4元。 二、人工搬運的距離。這個距離是指樓口停車地之間的距離。遠距離搬運對搬運工人來說是很辛苦的，所以要加收費用。基准距離一般是20米，20米之內不加費。超過20米，每米加收1元的搬運費用。一般來說，如果車輛能停到樓前，搬運距離是不會超過20米的，也就不會加費。 三、異地裝卸。異地裝卸是會增加車輛的行駛距離和搬家所用的時間的，所以要加收費用。其標准是每多去一處，加收50元-100元不等。
5。搬家前如何進行准備?
喬遷新居是家庭的大事，誰都不希望手忙腳亂，最好提前做好准備。 首先安排好時間。一次搬家一般需要2—4小時不等。若距離遠、堵車、或搬運的物品多，則可能時間更長。其次要提前同搬家預約車輛，讓其按時到達，按時開始搬家。如果物品較多，一車拉不完，最好同時預約多輛車 ，一次將物品拉走，可以節省時間。另外遇到雨、雪天，最好選擇有篷的汽車，以免將物品弄濕。再次要提前收拾好東西。體積較大的箱、櫃裡的物品要事先取出以免搬家工人抬不動；鞋子等零碎物品最好用紙箱裝起來，以免遺失；現金、首飾等貴重的小件物品要隨身攜帶；餐具、茶具等易碎物品要單獨包裝、單獨搬運，以免弄碎。只要事先做好充分的准備，您的搬家一定會非常順利的。
6。如何選擇搬家?
遇到一個差勁的搬家會讓您很窩火：車不按時來或半路出故障，會耽誤很多時間；粗野搬運，可能會弄破一些物品；碰到手腳不干淨的，物品可能會莫名其妙地找不到……因此，在選擇搬家時一定要留神。
的搬家參照搬家行駛裡程、居住樓層高度、有沒有大尺寸冰箱、大屏幕電視、易碎品、高檔家具等物品以及人工搬運距離等因素收取搬家費用。 在搬家行駛裡程不超過15公裡(指從舊址到新址的距離，不包括搬家車台北搬家輛在到新址前的行駛距離)，同時沒有以上因素的情況下，每搬運一車次，普通搬家車起價為100元，全封閉搬家車要稍貴一些，一般起價為150元/車次。
2。樓層高度與搬家費用有何關系?
樓層高度是城的搬家計算搬家費用的一項依據。 如果居住地和目的地住所屬於樓房的第一層或是平房，是不加收樓層方面的費用的。如果居住地及目的地住所處於樓房的第二層以上(含第二層)或是地下室，收費時分兩種情況：若樓內有電梯可供搬家時使用，則不回收樓層費用；若沒有電梯，則按每層樓10元回收搬家費用。
3。鋼琴如何搬運?
鋼琴不比普通家具，搬家時容易讓人擔心。這不僅是因為其價值較高，更因鋼琴往往是心愛之物，搬家時被磕、被碰，怎能不叫人心疼！ 要想鋼琴完好無損，搬家是關鍵。最好對搬家進行一番考察：
第一，有沒有搬運鋼琴的經驗。對經驗豐富的搬家而言，無論您的情況多麼特殊，都能從容應對。
第二，是否有有效的保護鋼琴的措施。在搬運時使用專用的保護套及保護墊，對保護好鋼琴是有很大的幫助的。
第三，搬運工是否認真負責。 如果所選的搬家具備了以上幾個條件，就盡可放心地將心愛的鋼琴交給他們搬運了。
4。搬家的距離與費用有何關系?
搬家與乘坐出租汽車一樣，是有基准距離和超距離加費的。分三種情況： 一、車輛行駛的距離。這個距離是指原居住地到搬家目的地之間的距離。基准距離是15公裡，若不超出則不加收費用。超過15公裡，一般每公裡加收4元。 二、人工搬運的距離。這個台北搬家公司距離是指樓口停車地之間的距離。遠距離搬運對搬運工人來說是很辛苦的，所以要加收費用。基准距離一般是20米，20米之內不加費。超過20米，每米加收1元的搬運費用。一般來說，如果車輛能停到樓前，搬運距離是不會超過20米的，也就不會加費。 三、異地裝卸。異地裝卸是會增加車輛的行駛距離和搬家所用的時間的，所以要加收費用。其標准是每多去一處，加收50元-100元不等。
5。搬家前如何進行准備?
喬遷新居是家庭的大事，誰都不希望手忙腳亂，最好提前做好准備。 首先安排好時間。一次搬家一般需要2—4小時不等。若距離遠、堵車、或搬運的物品多，則可能時間更長。其次要提前同搬家預約車輛，讓其按時到達，按時開始搬家。如果物品較多，一車拉不完，最好同時預約多輛車 ，一次將物品拉走，可以節省時間。另外遇到雨、雪天，最好選擇有篷的汽車，以免將物品弄濕。再次要提前收拾好東西。體積較大的箱、櫃裡的物品要事先取出以免搬家工人抬不動；鞋子等零碎物品最好用紙箱裝起來，以免遺失；現金、首飾等貴重的小件物品要隨身攜帶；餐具、茶具等易碎物品要單獨包裝、單獨搬運，以免弄碎。只要事先做好充分的准備，您的搬家一定會非常順利的。
6。如何選擇搬家?
遇到一個差勁的搬家會讓您很窩火：車不按時來或半路出故障，會耽誤很多時間；粗野搬運，可能會弄破一些物品；碰到手腳不干淨的，物品可能會莫名其妙地找不到……因此，在選擇搬家時一定要留神。
搬家風水的6個細節
搬新家也算是人生中的一件大事了。在古代的時候，台北搬家公司他們都是很重視的，當成一個特等大事來處理；而現代人就比較馬虎一點，很多邊裝修就邊搬家。其實從風水的角度來看，是不吉利的。
1、如果家中有孕婦的話，是不能夠讓她目睹搬遷的過程；但是在搬遷的吉時裡面，可以煮飯、拜神等等。
2、入住當天，要燒一壺開水，這樣能夠有利於財運的發展；同時需要把家中各種盆用東西塞煮，水龍頭要打開，並且要細水的那種，讓它慢慢流，寓意著能盤滿缽滿的意思；另外住宅裡面要開台北搬家風扇，四面吹，也是要求細風，寓意著風生水起。
3、在搬遷的時候，最好能夠帶上一個米缸，裡面並且擺放一個紅字條，上面寫著“常滿”，又或者直接擺放168元在裡面，寓意著家人一路發的意思。
4、搬遷當天是不能夠海外搬家發脾氣、不能夠罵人的，特別是小孩子，就算小孩子做得怎麼不對，都不應該罵，反而要多說一些吉祥的話語。
5、搬遷當日不能夠在新住宅裡面睡午覺，會導致以後已經生病。
6、搬遷了後的第一天和第一個星期裡面，盡量的邀請親朋好友來自己加吃飯，聚會，娛樂等等，越熱鬧就越好，能夠驅邪。
冰箱的搬運方法
1。拔下電源插頭，切斷電源，取出冰箱內所有食品，用台北搬家膠帶固定冷藏室擱物架、保濕盒及冷凍室抽屜等活動部件，關緊冰箱門，用膠帶固定，以免移動時被打開。
2。在搬運冰箱的時候應注意機身傾斜不能超45度，要保持箱體的豎直狀態，千萬台北搬家公司不可倒置和橫放，也不能抓住門把或拖拉冷凝器，以免造成損壞。因為使用往復式壓縮機的電冰箱在搬運中傾斜角度不要太大，如果大於45度，會使壓縮機內的彈簧因受力不均勻而變形，甚至造成脫鉤，壓縮機就會失去原有平衡而產生異常噪音和損壞壓縮機，因此運送或搬動電冰箱一定要小心。
3。運輸後：需放正至少2-3個小時後才可以通電，以保護壓縮機的壽命，因壓縮機經搬動後由於冷卻管裡制冷液搖晃，須等制冷液中的雜質沉澱才可運作，否則當壓縮機送出制冷液時會堵住高低壓閥，從而造成制冷效果下降。選用旋轉式壓縮機的冰箱則不會發生上述現像，可以臥倒搬運，海外搬家傾斜上樓。
在形形色色的物品搬運搬運過程中，需要要注意的事項也是不同的。冰箱屬大件物品，但是由於冰箱本身的物質特征的原因，在搬遷的過程中除了小心謹還不夠。我們還要注意他的包裝，打包等都需要特別注意。
油封安裝與使用的注意事項
油封是精密元件，裝配與保管不當，會影響使用性能。保管油墊片封要防止灰塵、生鏽和變形，油封不能受陽光直接照射，更不能受擠壓。安裝在軸上的油封，要防止軸和油封座槽生鏽。裝、拆油封時，要注意下列事項：
油封安裝時，應塗敷油液或潤滑脂。並將軸端和軸肩倒圓。
安裝油封時，一定要使唇緣端朝向被密封的油液一側，切忌反向裝配。
油封裝入座孔時，應采用專門工具推入，防止位置偏斜。
油封唇緣通過的螺紋、鍵槽、花鍵等處應采取各種措施來防油封止唇緣損傷，並用專門工具裝配。
2、油封泄漏量控制
油封雖然結構簡單，使用方便，但使用不當會使密封性能下降。
按規定，每開發一個新品種的油封，都需作軸轉速為10m/s(有彈簧)或6m/s(無彈簧)的240h連續規律性間斷運轉試驗。即連續運轉20h後停置4h，如此反復10次的試驗。以便觀察在試驗期間內油封密封性能。
油封的泄漏量控制，在美、英等發達國家都有明確規定，如美國MIL-S-45005A規定為0。5ml/24h、停機時不漏；英國BS1399規定為6個油封泄漏量不超過6g/46h、每個油封泄漏量不超過1g/24h。
影響油封密封性能的因素很多，為了減少泄漏，設計使用中應注意以下幾點：
油封材料與使用溫度條件相符：制造油封的材料多為丁晴橡膠、丙稀酸酯橡膠、硅橡膠、氟橡膠、油封的使用溫度應在材料的耐溫範圍內。
防止介質對油封的損壞 不僅密封介質，還應注意潤滑油及添加劑使橡膠硬化變質，影響油封性能。另外，介質維護不當，如氧化變質、混入固體微粒等，也會加速油封磨損，應注意油液的污染控制。
合理設計軸表面粗糙度：軸表面粗糙度對油封密封性能和使用壽命有很大影響，應嚴格按前述規定設計。表面粗糙度過低，油膜變薄甚至破裂，油封唇部會發熱燒損，油容易從密封接觸面間擠出；表面粗糙度太高則會增加摩擦力，加速油封磨損。還應注意不要劃傷軸表面。
認真執行裝配規程：防止在裝配過程中操作油封和其他相關件的加工、裝配時注意使油封唇口與軸表面保持足夠的同心度，是保證密封性能的重要措施。
降低工作中的轉子振動：振動使油膜處於紊亂狀態，使油封密封性能下降，振動不會降低油封的壽命。
2020年1月9日星期四
印刷操作應注意的問題
一、觀察樣張
印刷過程中，試印中確定下來的供墨量、供水日曆量總會有些變化，應經常通過抽樣檢查樣張來進行再調整。一般500～1000張抽樣1張。重點是觀察樣張套色和墨色情況。墨色檢查月曆一般可將印樣兩邊與中間部位比較，也可將印樣掉頭進行墨色對比，並可與前幾次抽取的印樣比較。如果有變化，可對供墨系統做微調。也應注意版面水分是否有變化。規矩的檢查，尤其是單色機印第一色的檢查，可經常抽取20～30張印樣，將其咬口撞齊叉開，觀察規矩線上下是否一致，前規、側規的定位是否准確。經連續印刷一段時間後，紙張的粉質、紙毛及油墨中的細小墨皮等污物，易粘附在印版或橡皮上，造成文字線條斷線、缺劃或圖文粘髒，如有此類情況，應停機擦去墨皮紙毛，為防止停機引起墨色深淺變化，一般宜放8～10張過版吸墨紙後再繼續印刷。同時，應經常注意和檢查印下來的產品，觀察其背面有無粘髒現像，對印品圖文面積較大墨層厚的印品，應采取噴粉和晾夾板措施。
二、清洗橡皮布
經長時間連續印刷後(數千張後)，由於墨皮、粉質及紙毛堆積在橡皮布上越來越厚，油墨轉移性越來越差，印樣墨跡變得淺而粗糙，層次逐漸不清，輪廓模糊。此時應立即停機，清洗橡皮布。清洗橡皮布的方式有手工和自動兩種：手工清洗時，一邊點動機器，一邊用浸汽油的揩布擦拭，待污垢溶解後，再用清潔的揩布把髒污除去；自動清洗時，先扳動清洗裝置的手柄，使清洗輥和橡皮布滾筒相接觸，再通過注油管對壓輥灌注汽油，清洗橡皮布，清洗下來的髒油被轉移到主動輥，最後被刮刀刮入盛油的槽中。同時注意橡皮布平整，不應有凹坑。
三、夾入警示紙
印刷過程中，發現故障的地方，應作記號標明，以便在後工序中重點檢查。方法是用醒目顏色標好的“蹭髒”、“套印不准”等字樣的警示紙夾於紙堆中。
四、注意上水的變化
印刷過程中，印版應保持適度的水量。若版面水量過大，則油墨嚴重乳化，印跡失去光澤，線劃發虛，油墨干燥緩慢，紙張伸長，套印不准；若版面水量過少，則空白部分容易起髒。應根據抽樣或版面亮度觀察其變化，及時加以調整。水量過大時要降低水鬥輥的轉速；水量不足時則要加快水鬥輥的轉速。
五、注意油墨的變化
注意墨鬥中的油墨：墨鬥裡的油墨依靠自重而自然地流動，其出墨量的大小，取決於墨鬥與墨鬥刀片間的縫隙。因此，墨鬥內盛入油墨量的多少便直接影響著出墨量，為保持出墨量的穩定就得經常保持墨鬥中的油墨量。此外，油墨具有觸變性，需要經常用墨鏟攪拌油墨(或安裝攪拌器)，使油墨維持良好的流動性。注意印刷品的墨色：印刷品的墨色，在上水量、供墨量、車間溫濕度、機器運轉情況等因素稍有改變時，便會出現差異。因此，印刷過程中，需要經常抽樣與試印標准墨色加以對照。總之，在印刷過程中，操作者必須堅持三勤操作，即勤檢查印張、勤觀察版面水分、勤攪拌墨鬥的油墨。另外，換色時應將墨輥上的油墨清洗干淨，尤其是深色墨換淺色墨。
六、注意印版的變化
注意觀察印版發亮處，淺調細小網點是否磨損需換新版，同時注意觀察版面是否有劃痕，印版是否松動。
七、長時間停機時需采取的措施
長時間的停機，如等版三角桌曆、工間休息等，需采取以下措施：
(1)保護印版措施：要在印版表面塗擦阿拉伯樹膠，並注意不要在版面上留下氣泡，膠液絕不能粘在橡皮布上。
(2)防止油墨干燥：為防止墨鬥中和墨輥上的油墨表面干燥，可以在油墨表面噴灑干燥抑制劑。
(3)半成品存放：應將半成品存放在密閉、不朝陽的車間內、壓實，以免發生紙張變形，影響套合。
八、注意印刷機運轉中的印刷異常現像
應密切注視膠印機運轉中可能出現的異常，例如運轉中機器發出的異常聲響、軸承和機架處的溫度、機器整體或局部的振動、機器油路上油阻塞情況等。出現異常時，應及時停機檢修。
印刷設計色彩小技巧
關於色彩的原理有許多，在此我們不可能一一闡述，估價單印刷 台中大家可以看看相關設計書籍，有利於系統地理解。在此我們僅僅想告訴大家一些網頁配色時的小技巧。
1。用一種色彩。這裡是指先選菜單印刷台中定一種色彩，然後調整透明度或者飽和度三聯單印刷 台中，這樣的頁面看起來色彩統一，有層次感。
2。用兩種色彩。先選定一種色彩，然後選擇它的對比色。
3。用一個色系。簡單的說就是用一個感覺的色彩，例如淡藍，淡黃，淡綠；或者土黃，土灰，土藍。在送貨單印刷 台中網頁配色中，還要切記一些誤區：
1。不要將所有顏色都用到，盡量控制在三～五種色彩以內。
2。背景和前文的對比盡量要大，(絕對不要用花紋繁復的圖案作背景)，以便突出主要文字內容。
酒店菜譜制作的文化內涵
菜譜是溝通消費者與接待者之間的橋梁：消費者通過送貨單印刷 台中菜譜來選購自己所喜愛的菜肴，而接待人員通過菜譜來推薦餐廳的招牌菜，兩者之間籍由菜譜開始交談，使得訊息可以交流，形成良好的雙向溝通模式。
而酒店菜譜制作是酒店交給印刷企業的重要任務，進行酒店菜譜制作的最終目的是為了促銷，為了賺錢贏利。酒店菜譜是為食客提供的菜品目錄和介紹書。它是餐廳的消費指菜單印刷台中南，也是餐廳最重要的名片。設計高貴藝術的，圖片清晰搶眼的，印刷精美高質的，這些都是好的酒店菜譜制作標准，但還不全面。真正的好菜譜印刷最重要的是具有濃郁的文化味道的菜譜。
現在的人，物質上的享受已經滿足了，開始尋求精神上的享受。於是，文化成了口頭禪，成了流行時尚。玩要玩出高品位的文化氛圍，反璞歸真的仿古旅游區如雨後春筍般三聯單印刷 台中出現。吃與玩是一家，當然也要吃出文化的味道了。有了古色古香的或酒店還不行，牆上還得掛上幾幅國畫、毛筆字畫，這還不夠，連盛菜的器皿也要來個仿古的，當然還包括酒店菜譜。酒店菜譜制作也必須順應酒店餐廳的整體特色或主題，在設計上推陳出新，展示其文化內涵。
比如某些酒店菜譜制作采用了古代竹簡的方法，還有些酒店菜譜制作則在封面上融彙了山水畫或古代書法，讓人感到了意思文化的氣息。
估價單印刷過程的綠色環保設計
綠色是世界各國普遍認同的，對具有環境友好與健康有益兩個三聯單印刷 台中核心內涵屬性事物的一種形容性、描述性稱謂；綠色印刷是指采用環保材料和工藝，印刷過程中產生污染少、節約資源和能源，印刷品廢棄後易於回收再利用再循環、可自然降解、對生態環境影響小的印刷方式。不僅體現可持續發展理念、以人為本、先進科技水平，也是實現節能減排與低碳經濟的重要手段。
印刷過程中的污染主要是在工作環節產生的，注重了印刷中的綠色環保設計控制和改進。現在出現了一種趨勢，特別表現在禮品和保健品包裝上，一些菜單印刷台中企業為了提高商品的銷送貨單印刷 台中售價格，往往在包裝材料和印刷上做文章：裝印刷要盡其，用最好的材料，最多的工序，多重的防偽、上光、覆膜等，這就造估價單印刷 台中成了過度印刷和過度包裝的盛行。
一則對有限資源和能源是一種浪費，
二則也加重了對環境的影響。另外也增加了包裝的成本並最終加大消費者的負擔。
為了更多地承擔起環保責任，在裝潢設計和創意時，盡量引導客戶利用承印材料本身色彩、紋理和光澤，避免滿版印刷、過度印刷的設計，並采用無污染的液體淨化技術柔性印刷版，在滿足裝潢要求的情況下再盡量減少傳統上光、覆膜等工藝的使用，並盡量減少包裝材料，降低印刷廢棄後回收的難度，減少印刷上的總體污染。
送貨單印刷設備的保養及維修
在每個印刷企業中，對於設備的保養與維修菜單印刷台中是操作員必須每天面對的事，一台設備如果沒有經常的保養和合理的維修，長期下去不僅影響機器壽命，而且也不能印出優良的產品。所以，印刷設備保養與維修是保障機器使用壽命，提高設備使用率，穩定。
設備的保養與維護對印刷企業來說真的那麼重要嗎?答案是肯定的。設備保養與維護工作做得好，可以減少設備故障，提高設備利用率，創造更高的經濟效益；反之，高故障率會導致維修成本和使用成本增加，設備使用壽命縮短，投資價值降低，而且還會增加停機率，影響生產。
是操作員必須每天面對的事，一台設備如果沒有經常的保養和合理的維修，長期下去不僅影響機器壽命，而且也不能印出優良的產品。所以，印刷設備保養與維修是保障機器使用壽命，提高設備使用率，穩定質量的重要手段
設備保養一般分為這樣幾個階段：
老化式保養。這種保養方式的顯著特征是只有等機器老化壞機時才進行修理；沒有備件管理及訂購計劃；沒有固定的保養計劃：
預防性保養。此種保養方式是按照預定的時間段進行：有規定的保養表格可參照：沒有停機時間記錄和分析；可以相三聯單印刷 台中對減少機器送貨單印刷 台中的停機率：
生產性保養。這種保養方式可以做到有章可循，按設備的說明保養及更換配件：備件系統較完善；設備可以在低成本高產出狀態下運行。
一台設備有積極的保養之外，維修工作是否及時到位，也同樣關系機器的使用壽命和精度。維修工作一般由專業的維修人員完成，主要分為即時維修和計劃檢修，二大部分。
即時維修就是在操作過程當中，機器有異常現像，應馬上停機檢查，並通知維修人員維修。切不可帶“病”運行，維修完畢後對設備內部和周圍進行檢查，看是否有工具或碎布遺留在機器內部。
計劃檢修就是按照檢修的要求和設備的實際情況，按年、季編制修理計劃，對要修護的零件進行更換，潤滑系統各方面檢查，電器也需進行大檢查，對影響工人操作安全和機器安全的零件進行修換。
企業管理中人是關鍵要素。只有發揮人的主觀能動性才能保證設備維護保養取得成效。因此，要估價單印刷 台中把更新員工的思想觀念和提高技術素質作為重要工作來抓。而且還要培養和提高員工過硬的操作技術和維修技術，建立完善的設備保養與維護制度是印刷企業實現設備良好運行的基礎。
2020年1月2日星期四
夏季養生美容湯的做法
養生湯：養生湯一碗50g、養生料(素排骨、淮山、香菇、蓮子、岩盤浴推薦姜片等)250g。 將養生料放入養生燙碗中、蒸十五分鐘即可
山藥羊肉湯：羊肉500克，山藥150克，姜、蔥、胡椒、紹酒、食鹽適量。羊肉洗淨切塊，入沸水鍋內，焯去血水；姜蔥洗淨用刀拍破備用；淮山片清水浸透與羊肉一起置於鍋中，放入適量清水，將其它配料一同投入鍋中，大火煮沸後改用文火燉至熟爛即可食之。
木瓜花生排骨湯：本湯取鮮熟木瓜一個(約500克)，干鮮花生仁100克，鮮豬排骨250克，味料適量。將鮮木瓜洗淨去皮除核，並切成粗塊件備用。干鮮花生仁用清水洗淨雜質，鮮豬排骨用清水洗淨血污，砍成粗件，並加用精食鹽稍拌勻。然後將上述湯料同放進湯煲內，加進適量清水，先用武火，後用文火煲煮。煮至花生仁熟透變軟即可。本湯能滋潤皮膚，潤腸通便。
胡椒豬肚湯：白胡椒30至50粒，豬肚1個，食鹽、養生會館加盟料酒、味精各少許。先將豬肚洗淨(可加鹽、醋並用開水燙洗)，鍋內注水，豬肚塊(或絲)下鍋，美容加盟加入白胡椒，煲兩個小時左右，湯稠肚爛時，加入食鹽、料酒、味精即可食用。此湯可在飯前飲用。胡椒性溫熱，有溫中散寒作用；豬肚有健胃養胃的功效。
紫蘇生姜紅棗湯：鮮紫蘇葉10克，生姜3塊，紅棗15克，先將紅棗放在清水裡洗淨，然後去掉棗核，再把姜切成片。將鮮紫蘇葉切成絲，與姜片、紅棗一起放入盛有溫水的砂鍋裡用大火煮，鍋開以後改用文火燉岩盤浴加盟30分鐘。然後將紫蘇葉、姜片撈出來，繼續用文火煮15分鐘。此湯具有暖胃散寒、助消化行氣的作用。
我相信大家都能夠通過夏季養生美容湯的做法來做出來這到美味的湯，一些老人朋友們也可以嘗試著多喝一些，可以有效的岩盤浴幫助我們達到養生的效果，可以有效的改善我們自身的身體素質，可以有效的增加骨骼的韌度，避免出現風濕關節炎問題。
女人養生美容方法
女人，養生美容方法有很多，不過如果選擇不正確的話岩盤浴加盟就很容易對自己的皮膚造成一定程度的損傷，還有的人由於在美容的方面沒有做好措施防範，導致局部創傷，美容所選擇的工具如果不合適的話還很有可能會引起局部瘙癢或只是紅腫等症養生會館加盟狀，而女人在美容的時候必須要養生，那麼女人養生美容的方法有哪些?
女人養生美容方法
1、保持快樂的心情，把快樂的心情當成一種能力去培養，或者是加強體育鍛煉，最好一周一次大出汗，時間達四十分鐘以上的運動，讓每個毛孔張開，然後記得一定要洗一個熱(溫)水澡，洗完澡後用冷水洗臉；堅持用冷水洗臉。
2、無論早起還是午睡後起來，首先喝一杯250毫升的白開水，要一口氣喝完，不要隔開時間的喝，仔細體會，你會有種渾身在貪婪吸收的感覺，相信愛情，相信有人在不遠處痴情等待，而你要美容加盟做的就是整理身形，於內內外外拾掇好美麗的自己，面帶深深的笑意向前方走去，驕傲而執著！這是最好的、最昂貴的！
3、無論晚上睡前還是午睡前，記得把臉洗干淨，抹岩盤浴推薦好保濕的眼霜和面霜，早晨起來會感覺臉上不干燥，午睡起來可不用洗臉，直接在臉上再補一次保濕，就可以直接去上班，然後臉上會感覺細胞生動活躍，人也輕快。
上面內容介紹之後讓我們知道了關於女人美容養生的方法，養生方法對於身體來說才是最有效的，而當女人在美容的時候一定不要忘了合理給自己選擇保養產品，最好是自己制作的產品，這樣的產品沒有任何的添加色素，也沒有化學用品，用了之後放心。
夏季養生美容湯的做法
夏季多喝一些夏季養生美岩盤浴容湯，既可以幫助我們達到養生的效果，又可以有效地幫助我們改善自身的外部形像，是一種非常不錯的美容湯，很多女性朋友都想采用各種各樣的方式來達到美容的效果，食療方法是一種非常不錯的方法，來學習一下夏季養生美容湯的做法吧。
養生美容的方法
現在的女性朋友們，不僅在追求美容美容加盟，還在保持陽養生，達到一箭雙雕的效果，“愛美之心，人皆有之”，所以養生會館加盟每個人都有追求美的權利，所以我們提倡每個女性朋友應該要注重保養，那麼到底有哪些比較好的養生美容的方法呢，其實針對不同的年齡階段，都有不同的養生方法，下面就跟著我們的腳步一起去學習一下吧！
養生美容的方法
工具/原料
蜜棗、粉紅玫瑰；番瀉葉；黃豆皮；草決明；蜂蜜、香油。
方法/步驟
排毒養顏茶方一：
材料：蜜棗5顆，粉紅玫瑰一小搓即可
做法：准岩盤浴加盟備500-600CC的水將蜜棗跟粉玫瑰都放進去，放在爐火上加熱到滾熄火即可。
排毒養顏茶方二：
材料：番瀉葉3-10克。
做法：上藥方入杯中，開水衝泡。代茶飲用。
排毒養顏茶方三：
材料：黃豆皮120克。
用法：將黃豆皮碾碎取皮，煎水取汁。代茶飲用。
排毒養顏茶方四：
材料：草決明30克。岩盤浴推薦
用法：將草決明炒至適度，碾碎，用沸水衝泡5-10分鐘。代茶飲用每日1劑。
其實養生美岩盤浴容的方法是各種各樣的，但是每個人對於東西的接受程度的是各不相同的，所以不要盲目選擇一些不適合自己的東西，應該要根據自己的需要去選擇自己所要的東西，這樣才能夠達到你們想要的效果，變得更加漂亮與動人。
冬季養生美容小常識有哪些呢
寒冷的冬季讓很多人身體都處於體力不支的狀態，冬天的季節女養生會館加盟性最擔心的就是皮膚干燥問題了，尤其是許多干燥型皮膚的人，每次到了冬天皮膚就開始紅腫脫皮，局部還會有瘙癢的問題，冬天天氣干燥，很多人喜歡用一些潤膚油來塗抹皮膚，但是即便是這樣效果還是並不好，那麼冬季養生美容小常識有哪些呢
冬季養生美容小常識有哪些呢
冬季養生的方法是什麼?冬季又應該怎樣美容呢?
1、甘油可以保護皮膚
冬季皮膚容易干燥，可用1份甘油，2份水，再加幾滴醋，在手心裡攪勻，塗擦皮膚。用此法經常塗擦皮膚，能使你的皮膚潔白細膩。
2、蜂蜜能治皮膚皺裂
冬天氣候干燥，皮膚容易皺裂，如發現皮膚有皺裂，先用熱水浸洗皺裂部位，洗淨擦干後塗上一些蜂蜜，每天2次，連續幾天，皮膚皺裂即可痊愈。
3、香蕉可以治手足皺裂
先將手足洗淨。取香蕉一只，輕輕捏軟，開一個小洞，像擠牙膏那樣把捏成肉泥的香蕉擠出，塗在手足皺裂處摩擦，摩擦至有美容加盟光滑感即可。每天晚上一次，連續幾次後，手足皺裂就會痊愈。
4、鮮生姜可防治凍瘡
生姜切片，在冬季容易生凍瘡岩盤浴加盟的皮膚上反復塗擦，每天2-3次，連續塗擦12天，可防止新發或再發凍瘡。如已生了凍瘡(未潰破)，可將生姜擠出姜岩盤浴推薦汁，在鍋內加熱熬成糊狀，涼後塗抹於患處。每日2-3次，連續幾天即可減除症狀或痊愈。
5、小辣椒可以治凍瘡
用尖辣椒水塗擦皮膚，增加血液循環，可預防和治療初期凍瘡。將6克尖辣椒切碎，岩盤浴浸泡在30克高度白酒中，10天後就成辣椒酒。凍瘡初起時，局部有紅腫發癢，可以用辣椒酒擦拭，每天3-5次，可收到顯著療效。
6、鳳仙花能防治凍瘡
鳳仙花(以白色花為佳)曬干，浸泡在高度白酒中(可適量加些尖辣椒、姜蔥白)，制成藥酒，用來擦拭凍瘡患處，可獲得顯著療效。
想在冬季讓皮膚不再干燥，補充大量的水分，我們需要找到正確的冬季養生美容小常識，皮膚干燥是身體中缺少水分，建議大家在洗完臉後，用冷水再洗一遍臉，可以鎖住毛孔水分，可以多喝蜂蜜水和檸檬水，來促進新陳代謝，能補充大量的氮化合物。
液壓衝孔機隔離閥的安裝與維護方法
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